¿Vende su casa?

Somos Inversores Inmobiliarios y ofrecemos un innovador método en la compraventa de inmuebles
 
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¿Vende su casa?
Somos una firma de Capital Riesgo Inmobiliario, ofreciendo un innovador método en la compraventa de inmuebles
Sobre goodhome
Quiénes somos
Somos la firma de Capital Riesgo Inmobiliario de Grupo Goodhome. Ofrecemos un servicio único en el mercado. Disponemos de delegaciones en Madrid y Santander.

Qué hacemos
En goodhome maximizamos el valor de la venta de su inmueble en el menor tiempo posible gracias a nuestro exclusivo Método IN.

  • Seleccionamos sólo los mejores inmuebles de las mejores zonas.
  • Hacemos una oferta de compra del inmueble, o bien invertimos en su inmueble convirtiendo su propiedad en objeto de deseo (redecoramos, actualizamos, reformamos…) para maximizar su valor de venta.
  • Realizamos un dossier de venta de máxima calidad para su inmueble, con fotografías, infografías y audiovisuales, además de toda la documentación requerida por el comprador.
  • Resolvemos cualquier cuestión legal relacionada con la venta de su propiedad (herencias, fiscalidad, inquilinos…).
  • Disponemos de una gran cartera de inversores nacionales e internacionales interesados en adquirir pisos en su zona.
  • Conseguimos la mejor venta en el menor tiempo posible.
Método IN - En qué consiste
Selección, Análisis del Inmueble
Seleccionamos los inmuebles y analizamos el importe de la inversión que deberemos realizar. Se elabora una propuesta de inversión que deberá ser aprobada en la siguiente fase.

Aprobación de la Inversión Económica
El comité de riesgos decide y aprueba tanto el importe de la Oferta Económica de Compra como el Plan de Inversiones de Mejora.

Acuerdo
Se acuerda por las partes, o la compra del inmueble por goodhome o la ejecución del Plan de Inversiones de Mejora para su mejor venta a un tercero.

Ejecución del Plan de Inversiones de Mejora
Se acometen los trabajos presupuestados y aprobados en el menor tiempo posible.

Plan de Ventas
Lo llevará a cabo un gran equipo formado por economistas, abogados y arquitectos, con dominio de varias leguas (inglés, alemán, francés y portugués) enfocados en obtener el máximo precio, en el menor tiempo.

El Plan de Venta tiene tres pilares:

1. Presentación a inversores
Contamos con un porfolio de inversores nacionales e internacionales a los que ofreceremos su inmueble.

2. Plan de marketing
Elaboraremos un plan personalizado y adaptado a las particularidades del inmueble, combinando acciones online (social media, adwords, portales inmobiliarios…) y offline (vallas, lonas, cartelería…).

3. Informes de actividad
  • Reporte de visitas: Informe por email de cada persona que ha visitado el inmueble, con nombre y apellidos y un comentario sobre la opinión del potencial cliente.
  • Reporte semanal: Informe semanal pormenorizado de los resultados de cada acción de marketing realizada.
Financiación y cierre de la venta
  • Obtención de la financiación para el comprador.
    Momento clave, en el que Agencia Negociadora, obtendrá para el comprador la financiación necesaria para que pueda comprar el inmueble.
  • Firma de la venta en el notario.
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Plan de Inversión - Qué incluye
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INHOME

Home Staging
Convertiremos su casa en un piso piloto de ensueño, redecorando e incluso amueblándola por completo.

Ver ejemplo

Actualización del Inmueble
Pintaremos, acuchillaremos e iluminaremos.



Proyecto de Reforma Integral
Si el inmueble lo requiere, desarrollaremos un proyecto llave en mano, que permita a los compradores comprobar en qué se puede convertir.

Ver ejemplo

OUTHOME

Tasación Oficial
Le servirá al comprador para obtener la financiación y así acortar el tiempo de venta. Sólo trabajamos con sociedades de tasación homologadas por el Banco de España.

Certificado de Eficiencia Energética
Obligatorio para la venta o alquiler de cualquier inmueble.

Materiales Plan de Venta
Diseño, maquetación e impresión de un dossier de máxima calidad. Reportaje fotográfico profesional, infografías, audiovisuales, etcétera.

Resolución de problemas legales para el vendedor (herencias, inquilinos, etc.)
Nos encargaremos de las gestiones jurídico administrativas necesarias para vender el inmueble.

Dossier Jurídico Fiscal del Inmueble
Elaboraremos un dossier para entregar a los compradores que contiene: Nota simple de Registro de la Propiedad y del Catastro, IBI, comunidad de vecinos: gastos y estatutos, etcétera.

Asesoramiento Jurídico Fiscal
Le informaremos del impacto fiscal que supone la operación en su IRPF, Impuesto de Sociedades, plusvalías municipales o cualquier otra contingencia fiscal.

Financiación para el comprador
Momento clave, en el que Agencia Negociadora, conseguirá la financiación necesaria para el comprador del inmueble.

Antes
Durante
Después
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OFICINA CANTABRIA

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39004. Santander (Cantabria)

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